Mieten · Wohnung
4.5-Zimmer Neubau-Erstbezug am Fusse des Uetlibergs – Immo Kälin AG
Hegianwandweg 100, 8045 Zürich
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Miete pro Monat
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 4.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kälin Immobilien-Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Zürich, Hegianwandweg 250 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Zürich Friesenberg 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · West-Apotheke 660 m · 11 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · KinderArztPraxis Friesenberg 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Kita · Mittag-/Abendhort Hegianwandweg 1 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kita Albatros 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Am Uetliberg 470 m · 8 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1143 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hegianwandweg 100, 8045 Zürich.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 11
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 383 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Friesenberg
CHF 27.6/m² pro Monat
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Mietpreiserhebung.
Leerwohnungsziffer in Zürich
0.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zürich
CHF 9'563
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
