Kaufen · Wohnung
Appartement de 4 pièces Appartement 4 pièce(s) , Gryon
1882 Gryon · Ungefähre Lage: Gryon
Auf Heimster seit 26. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- Zimmer
- 4
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie Turrian SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Gryon – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'036
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.3°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1421 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gryon
1.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gryon
CHF 14'599
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 544'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 120'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
