Kaufen · Haus
Heimeliges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Naturteich & Gemüseanbau - Ideal für Hobbygärtner –…
Herrenweg 46C, 4123 Allschwil
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 9. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'280'000
- CHF 11'429 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 112 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Allschwil, Paradies 220 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 879 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Herrenweg 46C, 4123 Allschwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1979
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 74 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Allschwil
0.69 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Allschwil
CHF 12'577
Preisvergleich
CHF 11'429 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11'429
Durchschnitt
CHF 9'163
Median
CHF 9'494
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 256'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'024'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'378
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 226'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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