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Maison/Villa de 5.5 pièces, Gibloux, Fribourg
1696 Vuisternens-en-Ogoz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1696
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- CHF 7'786 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BARNES Suisse SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1696 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.2°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1259 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gibloux
3.15 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gibloux
CHF 8'001
Preisvergleich
CHF 7'786 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'786
Durchschnitt
CHF 6'247
Median
CHF 6'280
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
