Kaufen · Haus
Neubau, 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung
Mühledorf · Ungefähre Lage: Mühledorf
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- CHF 7'450 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 200 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Casa Vera Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Mühledorf – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kirchdorf (BE)
CHF 15'294
Preisvergleich
CHF 7'450 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'450
Durchschnitt
CHF 8'648
Median
CHF 9'241
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 298'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'192'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 263'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
