Kaufen · Haus
Ihr neues Zuhause zwischen dem Grünen und dem Hallwilersee
Juraweg 1A, 5707 Seengen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’395’000
- CHF 9’824 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 142 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gavilan Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Seengen, Brestenberg 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Boniswil 2,2 km · 36 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 730 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Apotheke Seengen 920 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Brestenberg 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Poststrasse Seengen 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Seengen 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Park · Badeanstalt Brestenberg 400 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’607
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Juraweg 1A, 5707 Seengen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 165 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Seengen
CHF 9’220
Preisvergleich
CHF 9’824 /m² – verglichen mit 85 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’824
Durchschnitt
CHF 7’770
Median
CHF 6’987
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 279’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’116’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 82’150
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 246’450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
