Kaufen · Wohnung
Grosszügige 5.5-Zi.-Dachmaisonette mit Galerie und Loggia
Brunnacherstrasse 4, 8307 Ottikon b. Kemptthal
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'460'000
- CHF 9'669 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 151 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RIZZO Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.5°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1218 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Brunnacherstrasse 4, 8307 Ottikon b. Kemptthal.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 420 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Illnau-Effretikon
CHF 9'299
Preisvergleich
CHF 9'669 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Ottikon b. Kemptthal
Dieses Inserat
CHF 9'669
Durchschnitt
CHF 12'238
Median
CHF 13'942
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 292'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'168'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 85'978
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 257'933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
