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Attraktives Mehrfamilienhaus - 3 WE - Renditeobjekt
3928 Randa · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3928
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- CHF 3'543 pro m²
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 350 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HORU-IMMOBILIEN GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3928 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'858
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
169
Schneetage / Jahr
Ø 5.4°C · Juli 14.4°C · Januar -2.8°C · Niederschlag 692 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Randa
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 3'543 /m² – verglichen mit 333 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 3'543
Durchschnitt
CHF 6'963
Median
CHF 6'346
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 248'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 992'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 219'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.