Kaufen · Wohnung
Wohnen mit Weitsicht - heute und morgen
Im Zübli 30, 8730 Uznach
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’395’000
- CHF 8’970 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 267 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fritz + Caspar Jenny AG Immosupport. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Uznach, Kreuzkirche 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Uznach 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita Frohsinn 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Psychiatrie-Zentrum Linthgebiet 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Letzi 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Haslen 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Park 730 m · 12 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.6°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1663 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Im Zübli 30, 8730 Uznach.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 238 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Uznach
CHF 11’140
Preisvergleich
CHF 8’970 /m² – verglichen mit 37 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’970
Durchschnitt
CHF 8’246
Median
CHF 8’261
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 479’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’916’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 141’039
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 423’117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
