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Verkaufsobjekt – Ein kleines Bijou mit Panoramaterrasse – Immoschwab AG in Murten und Aarberg
1788 Mont-Vully · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1788
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 9. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- CHF 8'831 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
- Verfügbar
- sofort oder nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoschwab AG Aarberg. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1788 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'800
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
105
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.9°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 988 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mont-Vully
CHF 6'922
Preisvergleich
CHF 8'831 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'831
Durchschnitt
CHF 8'776
Median
CHF 8'582
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 544'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 120'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
