Kaufen · Haus
Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Bauern- u. Einfamilienhaus
6156 Luthern Bad · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6156
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’060’000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6156 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’609
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
134
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1487 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Luthern
CHF 12’488
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 212’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 848’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 62’422
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 187’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
