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Exklusives Wohnerlebnis - kernsaniertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
8962 Bergdietikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8962
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’990’000
- CHF 9’851 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 202 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Kursun Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8962 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
19
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1114 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bergdietikon
CHF 9’824
Preisvergleich
CHF 9’851 /m² – verglichen mit 85 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’851
Durchschnitt
CHF 7’769
Median
CHF 6’987
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 398’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’592’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 351’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
