Kaufen · Wohnung
Modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
4665 Oftringen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4665
Auf Heimster seit 14. November 2026 · zuletzt geprüft 14. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 425'000
- CHF 7'870 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 54 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nova Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4665 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1104 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Oftringen
CHF 8'544/m²
Dieses Angebot: CHF 7'870/m²
8 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Oftringen
1.08 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oftringen
CHF 11'285
Preisvergleich
CHF 7'870 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'870
Durchschnitt
CHF 7'480
Median
CHF 7'554
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 85'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 340'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'028
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 75'083
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
