Kaufen · Wohnung
Attikawohnung
Bern · Ungefähre Lage: Bern
Auf Heimster seit 13. November 2026 · zuletzt geprüft 13. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'360'000
- CHF 17'226 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 137 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Swiss Property Icons GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Bern – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 950 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Bern
CHF 8'929/m²
Dieses Angebot: CHF 17'226/m²
93 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Bern
0.42 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bern
CHF 15'396
Preisvergleich
CHF 17'226 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten in Bern
Dieses Inserat
CHF 17'226
Durchschnitt
CHF 8'696
Median
CHF 8'929
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 472'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'888'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 138'978
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 416'933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
