Kaufen · Wohnung
4½ pièces récent avec terrasse et jardin Collombey - Muraz CHF 795'000
1868 Collombey · Ungefähre Lage: Collombey
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 795’000
- Zimmer
- 4.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RIGOLET MONTREUX SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Collombey – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’963
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 18.9°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 967 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Collombey-Muraz
CHF 12’308
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 636’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46’817
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 140’450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
