Kaufen · Wohnung
4.5-Zim.-Attikawohnung mit Dachterrassen, Sicht auf Aare und Jungfrau
Kanalpromenade 12, 3800 Interlaken
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- CHF 10'595 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 84 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Martha Ruf Immobilientreuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1310 mm/Jahr
Lärm
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Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kanalpromenade 12, 3800 Interlaken.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2004
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 172 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Interlaken
CHF 16'180
Preisvergleich
CHF 10'595 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'595
Durchschnitt
CHF 7'821
Median
CHF 8'089
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 178'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 712'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 157'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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