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L’Orée du Léman - Vivre l’exception à Pully | Lot 7
Pully · Ungefähre Lage: Pully
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’690’000
- CHF 21’520 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 125 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cardis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Pully – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’894
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 11.3°C · Juli 20.5°C · Januar 2.7°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Pully
CHF 13’098/m²
Dieses Angebot: CHF 21’520/m²
64 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Pully
0.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pully
CHF 13’800
Preisvergleich
CHF 21’520 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 21’520
Durchschnitt
CHF 14’775
Median
CHF 13’772
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 538’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’152’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 158’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 475’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
