Kaufen · Wohnung
Moderne Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht
3510 Konolfingen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3510
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’220’000
- CHF 12’200 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von aci atelier für concept & immobilien ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3510 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1194 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Konolfingen
CHF 15’567
Preisvergleich
CHF 12’200 /m² – verglichen mit 92 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 12’200
Durchschnitt
CHF 6’961
Median
CHF 6’031
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 244’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 976’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 71’844
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 215’533
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
