Kaufen · Haus
Modernes 5.5-Zi-Eckhaus mit geschütztem Garten
Weid 25, 8754 Netstal
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- CHF 6'614 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 189 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fuchs Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'634
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1520 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Weid 25, 8754 Netstal.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2017
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 85 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus
1.21 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus
CHF 10'309
Preisvergleich
CHF 6'614 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Netstal
Dieses Inserat
CHF 6'614
Durchschnitt
CHF 10'910
Median
CHF 5'206
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 250'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'000'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 220'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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