Kaufen · Haus
Exklusives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick
Hünkelerweg 18, 4414 Füllinsdorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’195’000
- CHF 6’817 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 322 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambiente Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Füllinsdorf, Giebenacherstr. 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Frenkendorf-Füllinsdorf 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 760 m · 13 Min. zu Fuss
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- Arztpraxis · Urs Buess - Ärzte • Allgemeinmedizin 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Egg 1 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Schule 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Park · Seniorenzentrum Schönthal 880 m · 15 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.2°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 972 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hünkelerweg 18, 4414 Füllinsdorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2017
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 106 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Füllinsdorf
CHF 12’736
Preisvergleich
CHF 6’817 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6’817
Durchschnitt
CHF 10’066
Median
CHF 7’463
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 439’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’756’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 129’261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 387’783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
