Kaufen · Wohnung
3.5-Zimmer-Wohnung jetzt 11.8% günstiger
Place de l'Hôtel 10, 1966 Ayent
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 299'000
- CHF 4'600 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 65 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PROVIVA Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St-Romain (Ayent), centre 40 m · 1 Min. zu Fuss
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'121
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
134
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 18.2°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 752 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Place de l'Hôtel 10, 1966 Ayent.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 111 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ayent
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 4'600 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 4'600
Durchschnitt
CHF 6'066
Median
CHF 6'552
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 59'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 239'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 17'608
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 52'823
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
