Kaufen · Wohnung
Renoviert, zentral und in Seenähe
Russikerstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’280’000
- CHF 11’636 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immoSell GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Pfäffikon ZH, Frohwies 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Pfäffikon ZH 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Drogerie Teufer 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · medbase 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Kita · Tagesstrukturen 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Obermatt 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Steinacker 340 m · 6 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1281 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Russikerstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1994
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 11
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 348 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Pfäffikon
0.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pfäffikon
CHF 9’167
Preisvergleich
CHF 11’636 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11’636
Durchschnitt
CHF 10’396
Median
CHF 9’709
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 256’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’024’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’378
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 226’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
