Kaufen · Wohnung
Stilvoll ausgebaute 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger Lage mit grosszügigem Gartenanteil
Farlifangstrasse 18, 8126 Zumikon
Auf Heimster seit 14. November 2026 · zuletzt geprüft 14. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'150'000
- CHF 19'369 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 111 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von smeyers Immobilien AG Basel. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
28
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.3°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1210 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Farlifangstrasse 18, 8126 Zumikon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 14
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 769 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Zumikon
CHF 18'186/m²
Dieses Angebot: CHF 19'369/m²
7 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Zumikon
0.82 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zumikon
CHF 7'624
Preisvergleich
CHF 19'369 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 19'369
Durchschnitt
CHF 19'035
Median
CHF 19'266
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 430'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'720'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 126'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 379'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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