Kaufen · Wohnung
9 Locali Casa Vendesi in Orbe Orbe - maison de caractère
Cité Vieusseux 4, 1203 Genève
Auf Heimster seit 2. November 2026 · zuletzt geprüft 2. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'825'000
- CHF 4'110 pro m²
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 444 m²
- Verfügbar
- Su richiesta
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Genève, Franchises 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Genève 1,7 km · 28 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 30 m · 1 Min. zu Fuss
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- Kindergarten · Les Frimousses 30 m · 1 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole Vieusseux 70 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.5°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 931 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Cité Vieusseux 4, 1203 Genève.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1971
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 32
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 328 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Genève
CHF 48/m²
Dieses Angebot: CHF 4'110/m²
8463 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Genève
0.37 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Genève
CHF 14'182
Preisvergleich
CHF 4'110 /m² – verglichen mit 29 vergleichbaren Angeboten in Genève
Dieses Inserat
CHF 4'110
Durchschnitt
CHF 16'934
Median
CHF 17'014
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 365'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'460'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 107'472
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 322'417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
