Kaufen · Wohnung
Nouveau projet d’appartements à Verbier en résidence principale
1936 Verbier · Ungefähre Lage: Verbier
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’600’000
- CHF 16’822 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 214 m²
- Verfügbar
- à convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Attica Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Verbier – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’005
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
11
Sommertage ≥25°C
151
Schneetage / Jahr
Ø 5.4°C · Juli 14.3°C · Januar -2.6°C · Niederschlag 932 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Val de Bagnes
CHF 10’940
Preisvergleich
CHF 16’822 /m² – verglichen mit 29 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 16’822
Durchschnitt
CHF 11’407
Median
CHF 8’736
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 720’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’880’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 212’000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 636’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
