Kaufen · Wohnung
Luxuriöses Wohnen im Herzen von Gstaad
3780 Gstaad · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3780
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’700’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Campagnari Estate AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3780 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’991
Sonnenstunden / Jahr (Region)
19
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.5°C · Januar -1.8°C · Niederschlag 1404 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Saanen
1.22 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saanen
CHF 13’896
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 340’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’360’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 100’111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 300’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
