Kaufen · Haus
Wohnqualität mit Garten - grosszügig, modern und naturnah
Plonserfeldstrasse 61, 8887 Mels
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’110’000
- CHF 8’605 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 129 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMMOexacta Sarganserland GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Mels, Bahnhof 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Mels 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 690 m · 12 Min. zu Fuss
- Schule · Kleinfeld 830 m · 14 Min. zu Fuss
- Park · Siebenthalgarten 980 m · 16 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’722
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19°C · Januar 1°C · Niederschlag 1511 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Plonserfeldstrasse 61, 8887 Mels.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2010
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 356 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mels
CHF 11’918
Preisvergleich
CHF 8’605 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’605
Durchschnitt
CHF 11’407
Median
CHF 9’504
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 222’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 888’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 65’367
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 196’100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
