Kaufen · Wohnung
Exklusive Attikawohnung mit Panorama-Terrasse
9500 Wil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9500
Auf Heimster seit 8. November 2026 · zuletzt geprüft 8. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'985'000
- CHF 13'503 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 147 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9500 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1157 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Wil
CHF 9'054/m²
Dieses Angebot: CHF 13'503/m²
49 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Wil
1.15 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wil (SG)
CHF 11'400
Preisvergleich
CHF 13'503 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'503
Durchschnitt
CHF 10'817
Median
CHF 10'388
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 397'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'588'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 116'894
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 350'683
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
