Kaufen · Wohnung
Appartement 3.5 pièces à Marly
Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 745'000
- CHF 8'466 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anura SA Immobilier et Promotion. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Marly, piscine 90 m · 2 Min. zu Fuss
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'814
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue des Frères-Lumière 6, 1723 Marly.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2022
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Geschosse
- 15
- Wohnungen
- 52
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 707 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Marly
CHF 7'420/m²
Dieses Angebot: CHF 8'466/m²
14 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Marly
1.07 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Marly
CHF 8'316
Preisvergleich
CHF 8'466 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'466
Durchschnitt
CHF 7'255
Median
CHF 7'453
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 149'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 596'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43'872
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 131'617
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
