Kaufen · Wohnung
Appartement 3,5 pièces rénové, lumineux avec balcon et piscine
Marly · Ungefähre Lage: Marly
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 625'000
- CHF 7'184 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Domoa Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Marly – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'813
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Marly
CHF 7'420/m²
Dieses Angebot: CHF 7'184/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Marly
1.07 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Marly
CHF 8'316
Preisvergleich
CHF 7'184 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'184
Durchschnitt
CHF 7'389
Median
CHF 7'544
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 125'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 500'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'806
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 110'417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
