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«Dorf Ottikon»: Attraktives Eckhaus mit viel Freiraum - Bezug ab Februar 2027
8626 Gossau · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8626
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’280’000
- CHF 9’785 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 233 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von art-im IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8626 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’654
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1272 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gossau
0.86 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gossau (ZH)
CHF 9’475
Preisvergleich
CHF 9’785 /m² – verglichen mit 75 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’785
Durchschnitt
CHF 10’007
Median
CHF 8’976
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 456’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’824’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 134’267
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 402’800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
