Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Gossau

Gossau (PLZ 8614–8627) zählt 2’187 Wohngebäude mit zusammen 4’997 Wohnungen an 152 Strassen.

4’997
Wohnungen
64 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
82 %
mit ÖV ≤ 300 m
45 %
ruhig gelegen

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Gossau in Zahlen

Gossau (PLZ 8614–8627) zählt 2’187 Wohngebäude mit zusammen 4’997 Wohnungen an 152 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1950.
64 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 77 % eine Kita oder einen Kindergarten und 82 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
45 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’050’000 verkauft (192 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’475 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Gossau

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+119 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’050’000	CHF 803’750	CHF 1’232’750	192
2024	CHF 992’500	CHF 777’500	CHF 1’181’000	192
2023	CHF 942’015	CHF 717’500	CHF 1’157’250	196
2022	CHF 845’000	CHF 641’750	CHF 1’050’000	146
2021	CHF 807’500	CHF 651’000	CHF 1’040’000	158
2020	CHF 830’000	CHF 652’000	CHF 982’000	187
2019	CHF 800’000	CHF 643’250	CHF 997’000	182
2018	CHF 767’000	CHF 638’250	CHF 985’750	172
2017	CHF 754’000	CHF 625’000	CHF 945’000	171
2016	CHF 707’000	CHF 581’397	CHF 895’000	180
2015	CHF 660’000	CHF 570’000	CHF 833’500	195
2014	CHF 650’000	CHF 570’000	CHF 793’000	215
2013	CHF 635’000	CHF 557’500	CHF 750’000	263
2012	CHF 628’500	CHF 549’500	CHF 721’250	276
2011	CHF 615’000	CHF 520’000	CHF 695’000	269
2010	CHF 616’500	CHF 512’500	CHF 695’000	166
2009	CHF 590’000	CHF 463’750	CHF 670’000	152
2008	CHF 595’000	CHF 445’750	CHF 640’000	42
2007	CHF 480’000	CHF 347’500	CHF 672’500	35

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 10’605
Wachstum in 10 Jahren: +8,5 %
Ausländischer Anteil: 16,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,1 %
Arbeitsplätze (2024): 2’515
Einkommenssteuer¹: CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 468
1919–1945 41
1946–1970 330
1971–1990 624
1991–2010 508
ab 2011 215

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 25 %
Gas 9 %
Heizöl 38 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Gossau.

Strassen im Vergleich

Wo in Gossau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Laufenbachstrasse40 m · 50 m
2.Im Zentrum30 m · 100 m
3.Lindenweg70 m · 60 m
4.Stampfiweg30 m · 110 m
5.Hofacherstrasse60 m · 90 m
6.Iselacherweg80 m · 90 m
7.Leuenweg110 m · 60 m
8.Im Grüenenhof110 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Gossau

152 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.