Kaufen · Wohnung
Sonnige 5.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage
Seewiesenstrasse 7, 7260 Davos Dorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’870’000
- CHF 20’326 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 92 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambühl Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
4
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 3.9°C · Juli 12.7°C · Januar -4.7°C · Niederschlag 1005 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Seewiesenstrasse 7, 7260 Davos Dorf.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 185 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Davos
CHF 11’115
Preisvergleich
CHF 20’326 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 20’326
Durchschnitt
CHF 19’306
Median
CHF 20’259
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 374’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’496’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 110’122
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 330’367
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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