Kaufen · Haus
Maison villageoise mitoyenne de 5.5 pièces avec une grange
rue de la place 4, 1955 Chamoson
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 645'000
- CHF 2'688 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 240 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Valimmobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chamoson, Palud 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chamoson-St-Pierre-de-Clages 1,8 km · 29 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Kita 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 350 m · 6 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'122
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.6°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 861 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei rue de la place 4, 1955 Chamoson.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 107 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chamoson
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 2'688 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2'688
Durchschnitt
CHF 6'060
Median
CHF 5'595
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 129'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 516'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37'983
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113'950
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
