Kaufen · Wohnung
Tartegnin | 4 chambres, jardin privatif et volumes généreux
1180 Tartegnin · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1180
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- CHF 9'864 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 147 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cardis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1180 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'858
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.6°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 799 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rolle
2.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rolle
CHF 13'704
Preisvergleich
CHF 9'864 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'864
Durchschnitt
CHF 15'424
Median
CHF 14'896
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 290'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'160'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 85'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 256'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
