Kaufen · Haus
Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und idyllischem Garten
Thayngen · Ungefähre Lage: Thayngen
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- CHF 6'429 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 112 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Thayngen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 818 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schaffhausen
0.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Thayngen
CHF 9'909
Preisvergleich
CHF 6'429 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Thayngen
Dieses Inserat
CHF 6'429
Durchschnitt
CHF 6'622
Median
CHF 5'959
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 576'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'400
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 127'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
