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Modernes 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten & Dachterrasse – 154 m² Wohnkomfort
9542 Münchwilen TG · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9542
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 11. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'275'000
- CHF 8'279 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 154 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FEHR Immopartner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9542 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'670
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1140 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Münchwilen (TG)
CHF 11'115
Preisvergleich
CHF 8'279 /m² – verglichen mit 28 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'279
Durchschnitt
CHF 8'355
Median
CHF 8'099
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 255'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'020'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'083
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 225'250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
