Mieten · Gewerbe
Spazio commerciale su 2 livelli
Via Boschina 5 a, 6963 Pregassona
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 4’500/Mt.
- Zimmer
- 3
- Objektart
- Gewerbe
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LG Amministrazioni e Consulenze Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lugano, Via Brentani 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lugano 1,9 km · 32 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia Pregassona 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Clinica Viarnetto 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Kita · Asilo Nido 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Scuola dell'infanzia Bozzoreda 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Scuola elementari Bozzoreda 160 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
92
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.6°C · Juli 22.2°C · Januar 3.4°C · Niederschlag 1741 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Boschina 5 a, 6963 Pregassona.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1992
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 9
- Wohnungen
- 28
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 451 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11’279
Wie lange dauert die Anfahrt?
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