Kaufen · Wohnung
Ruhige, idyllische 4½-Zimmer-Wohnung MIT SITZPLATZ INS GRÜNE
5033 Buchs · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5033
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 730’000
- CHF 7’019 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von REMO Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5033 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 951 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Buchs (AG)
CHF 11’537
Preisvergleich
CHF 7’019 /m² – verglichen mit 22 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 7’019
Durchschnitt
CHF 7’697
Median
CHF 7’061
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 146’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 584’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42’989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 128’967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
