Kaufen · Wohnung
Duplex 4.5 pièces avec terrasses, centre de Vevey
Rue de l'Union 5, 1800 Vevey
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'470'000
- CHF 10'500 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Petignat & Amor Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'926
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.2°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 1159 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de l'Union 5, 1800 Vevey.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 22
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 859 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Vevey
0.33 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vevey
CHF 14'663
Preisvergleich
CHF 10'500 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10'500
Durchschnitt
CHF 12'985
Median
CHF 12'647
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 294'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'176'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 86'567
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 259'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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