Kaufen · Haus
Idyllisch gelegenes Zwei-Generationen-Haus
Bibernstrasse 30, 3296 Arch
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'080'000
- CHF 6'171 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 175 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fehr Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Arch, Arche 810 m · 14 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Bettlach 3,2 km · 53 Min. zu Fuss
- Kindergarten · KiTa Iisbär 840 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule 790 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'778
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1058 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Bibernstrasse 30, 3296 Arch.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 151 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arch
CHF 16'112
Preisvergleich
CHF 6'171 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6'171
Durchschnitt
CHF 6'943
Median
CHF 7'212
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 216'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 864'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 63'600
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 190'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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