Mieten · Gewerbe
À LOUER : Local commercial au Centre-Ville de Lausanne — ref 021340.02.190001
Rue du Valentin 45, 1004 LAUSANNE
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'500/Mt.
- CHF 21.4 pro m²
- Fläche
- 70 m²
- Verfügbar
- 2025-04-01
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie Bernard Nicod SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lausanne, Valentin 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lausanne-Chauderon 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du rocher 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre médical S-Santé 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Centre de vie enfantine de la Cité 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · École catholique du Valentin 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Park · Parc Julie-Hofmann 50 m · 1 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'826
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.7°C · Januar 2°C · Niederschlag 1139 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Valentin 45, 1004 LAUSANNE.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1910
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 254 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14'918
Preisvergleich
CHF 21.4 /m²/Mt. – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 21.4
Durchschnitt
CHF 31.4
Median
CHF 27
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
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