Kaufen · Wohnung
Charmante Duplexwohnung mit traumhafter Aussicht
Leuk · Ungefähre Lage: Leuk
Auf Heimster seit 10. November 2026 · zuletzt geprüft 10. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 589'000
- CHF 3'927 pro m²
- Fläche
- 150 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Agten Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Leuk – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'922
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
134
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.5°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 677 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leuk
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 3'927 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'927
Durchschnitt
CHF 4'426
Median
CHF 4'184
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 117'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 471'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34'686
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 104'057
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
