Kaufen · Haus
Lumineuse villa jumelle avec vue dégagée sur le Jura à Bernex
chemin des failles 30D, 1233 Bernex
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'500'000
- CHF 25'000 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MDC Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bernex, mairie 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Genève-Stade 3,9 km · 64 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de Bernex 490 m · 9 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Crèche 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · École du Signal 370 m · 6 Min. zu Fuss
- Park · Parc Patagonie 380 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
84
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.3°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 887 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei chemin des failles 30D, 1233 Bernex.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 62 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bernex
CHF 14'366
Preisvergleich
CHF 25'000 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 25'000
Durchschnitt
CHF 12'784
Median
CHF 13'833
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 500'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'000'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 147'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 441'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
