Kaufen · Wohnung
Metropolitans - West - 2.5-Zimmer-Eckwohnung mit 28 m² Loggia
Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'470'000
- CHF 19'342 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 76 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schaffner Properties GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
14
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1085 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 20
- Wohnungen
- 101
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 884 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Seebach
CHF 14'634/m²
Dieses Angebot: CHF 19'342/m²
32 % über dem Median
Werte 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Leerwohnungsziffer in Zürich
0.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zürich
CHF 9'563
Preisvergleich
CHF 19'342 /m² – verglichen mit 45 vergleichbaren Angeboten in Zürich
Dieses Inserat
CHF 19'342
Durchschnitt
CHF 19'057
Median
CHF 19'065
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 294'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'176'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 86'567
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 259'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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