Kaufen · Wohnung
Bel appartement rénové dans le charmant village de Noës
Rue de la Fraternité 15, 3976 NOËS
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 545’000
- CHF 4’658 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von 123immo.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Noës, Champsabé 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 2,8 km · 46 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 860 m · 14 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 860 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire de Noës 410 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’065
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
134
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19.5°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 660 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de la Fraternité 15, 3976 NOËS.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 256 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 4’658 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in NOËS
Dieses Inserat
CHF 4’658
Durchschnitt
CHF 6’052
Median
CHF 5’890
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 109’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 436’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32’094
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 96’283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
