Bald hier

Rautistrasse 331–347

8048 Zürich, ZH

Im Bau

Wohnungen: 230
Gebäude: 7
Zimmer: 1–7
Wohnfläche: 24–163m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 20 dB; ruhig
Lauteste Seite nachts: 43 dB; ruhig
ÖV-Güteklasse: A; sehr gute Erschliessung

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

Projektiert
Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

63× 1 Zi. · 38× 2 Zi. · 40× 3 Zi. · 44× 4 Zi. · 35× 5 Zi. · 4× 6 Zi. · 6× 7 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 57 Wohnungen; in 6 weiteren Projekten
Mehr Höhe erlaubt: 1 von 10; bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
Zone: dreigeschossige Wohnzone

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 12 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Rautistrasse 331	Im Bau	26
Rautistrasse 335	Im Bau	37
Rautistrasse 337	Im Bau	26
Rautistrasse 339	Im Bau	37
Rautistrasse 341	Im Bau	26
Rautistrasse 343	Im Bau	37
Rautistrasse 347	Im Bau	41

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.