Bald hier

Zugerstrasse 36–46

6312 Steinhausen, ZG

Projektiert

Wohnungen: 227
Gebäude: 8
Zimmer: 1–5
Wohnfläche: 32–129m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 33 dB; ruhig
Lauteste Seite nachts: 51 dB; laut
ÖV-Güteklasse: B; gute Erschliessung

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

1

Projektiert
2

Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

«Projektiert» heisst: im Register eingetragen, oft noch vor der Baubewilligung. Nicht jedes projektierte Vorhaben wird gebaut.

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

12× 1 Zi. · 32× 2 Zi. · 85× 3 Zi. · 78× 4 Zi. · 20× 5 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 22 Wohnungen; in 1 weiteren Projekten
Mehr Höhe erlaubt: 6 von 22; bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
Zone: Wohn und Arbeitszone 3

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 12 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Zugerstrasse 36	Projektiert	32
Zugerstrasse 38	Projektiert	18
Zugerstrasse 40	Projektiert	18
Zugerstrasse 42	Projektiert	18
Zugerstrasse 44a	Projektiert	19
Zugerstrasse 44b	Projektiert	20
Zugerstrasse 44c	Projektiert	20
Zugerstrasse 46c	Projektiert	82

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.