Bald hier

Umgasse 23–25

8803 Rüschlikon, ZH

Im Bau

Wohnungen: 3
Gebäude: 3
Zimmer: 9–11
Wohnfläche: 334–541m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 40 dB; ruhig
Lauteste Seite nachts: 50 dB; mässig

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

Projektiert
Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

1× 9 Zi. · 1× 10 Zi. · 1× 11 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 14 Wohnungen; in 3 weiteren Projekten
Mehr Höhe erlaubt: 1 von 6; bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
Zone: Wohnzone B, 1 Geschoss

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 18 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Gheistrasse 61	Im Bau	1
Umgasse 23	Im Bau	1
Umgasse 25	Im Bau	1

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.