Bald hier

Via Maolino 1

6932 Breganzona · Lugano, TI

Im Bau

Wohnungen: 4
Gebäude: 2
Zimmer: 4–5
Wohnfläche: 95–165m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 24 dB; ruhig
Lauteste Seite nachts: 25 dB; ruhig
ÖV-Güteklasse: D; geringe Erschliessung

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

Projektiert
Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

2× 4 Zi. · 2× 5 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 11 Wohnungen; in 3 weiteren Projekten

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 16 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Via Fontanella 1	Im Bau	2
Via Maolino 1	Im Bau	2

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.